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Appartement 4 pièces 77 m² à vendre à Nice

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€192,000

Prix au m²

€2,494

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

77 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

Vente en VIAGER LIBRE Le PORT NICE*** Age : Homme de 65 ans Bouquet : 192000 EUR Rente : 2197 EUR/mois Valeur du bien : 600000 EUR En « Viager libre », le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien : NICE Le PORT*** Vente en viager libre au profit d'un homme de 65 ans Appartement libre de toute occupation vendu LIBRE Ensemble de deux lots communicants composés de : -Un appartement principal de 50 m² comprenant, entrée dégagement, salle d'eau avec WC, chambre, dressing, buanderie, séjour avec cuisine équipée, mezzanine + 7.9m², balcon avec vue sur le Port. -Un grand Studio de 26 m² comprenant, séjour avec cuisine équipée, dressing, salle d'eau, WC, mezzanine + 5.2m² Possibilité de location étudiante ou saisonnière Les deux lots ont été rénové Ascenseur, double vitrage, climatisation réversible. Surface Carrez totale de 76.87 m² + 17 m² mezzanines et balcon. Cette appartement est a vendre en viager libre, une opportunité rare ! Sur une Valeur de 600 000 EUR vous pouvez acquérir ce bien avec un bouquet de 192 000 EUR frais d'agence inclus et une rente mensuelle de 2 197 EUR. La valeur locative de ce bien est de 1 300 EUR + 750 EUR HC Une opportunité rare pour des revenus locatifs sans faire d'emprunt. Analyse financière : NICE Le PORT*** Vente en viager libre au profit d'un homme de 65 ans Appartement libre de toute occupation vendu LIBRE Ensemble de deux lots communicants composés de : -Un appartement principal de 50 m² comprenant, entrée dégagement, salle d'eau avec WC, chambre, dressing, buanderie, séjour avec cuisine équipée, mezzanine + 7.9m², balcon avec vue sur le Port. -Un grand Studio de 26 m² comprenant, séjour avec cuisine équipée, dressing, salle d'eau, WC, mezzanine + 5.2m² Possibilité de location étudiante ou saisonnière Les deux lots ont été rénové Ascenseur, double vitrage, climatisation réversible. Surface Carrez totale de 76.87 m² + 17 m² mezzanines et balcon. Cette appartement est a vendre en viager libre, une opportunité rare ! Sur une Valeur de 600 000 EUR vous pouvez acquérir ce bien avec un bouquet de 192 000 EUR frais d'agence inclus et une rente mensuelle de 2 197 EUR. La valeur locative de ce bien est de 1 300 EUR + 750 EUR HC Une opportunité rare pour des revenus locatifs sans faire d'emprunt.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).