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Appartement 4 pièces 100 m² à vendre à Niort

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€37,100

Prix au m²

€371

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Deux-Sèvres

Ville

Niort

Description

Niort, L'une des villes à taille humaine les plus attractives de France en terme d'investissement !!! Duplex, style industriel chic Age : Homme de 67 ans Bouquet : 37100 EUR Rente : 830 EUR/mois Valeur du bien : 180000 EUR En « Viager libre », le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien : Niort, son économie repose essentiellement sur le secteur tertiaire (assurances, banques, assistance, informatique, financier). Elle est la 4e place financière française et la capitale régionale de l'économie sociale et solidaire. On y recense 60.000 habitants . Vous êtes à 15 min de la place de Brèche ou des Halles à pied ! Et à 5 min en voiture de la gare TGV qui relie Paris en 1h30 ou la Rochelle en 30 min. Duplex T4 , style industriel chic combiné au charme et à la tranquillité d'un ancien couvent réhabilité en 2012.Situé au deuxième étage, cet appartement offre : entrée, salon/séjour, sur cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, WC, dégagement, à l'étage une chambre et une salle d'eau le tout donnant sur une vaste mezzanine. Ascenseur digicode deux parkings dans la cour, une cave. Spacieux et lumineux l'appartement vous séduira aussi par l'absence de vis à vis. chauffage gaz collectif pour une consommation énergétique confortable : DPE C Copropriété de 49 lots, saine, montant des charges: 327 EUR /mois. Environnement paisible, proche tous commerces, centres médicaux, collèges, lycées. Le bien séduira aussi bien les familles que les investisseurs. Analyse financière : Opportunité rare d'investissement dans le centre proche toutes commodités et gare. NIORT : ville attrayante, chaleureuse et en pleine expansion (pôle d'entreprises et universités). Profitez d'un crédit vendeur pour acquérir cet appartement duplex situé en zone résidentielle. Versez 39 950 euros FAI puis des mensualités de 953 euros. Possibilité immédiate d'habiter ce bien ou de louer avec un bon rendement locatif. #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).