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Bureau et espace de travail 6 pièces 90 m² à vendre à Cannes

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€558,500

Prix au m²

€6,206

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Cannes

Description

Opportunité rare - CANNES proche CROISETTE -- A 4 min à pied du Palais des festivals -- Bureaux de 90m2 avec 2 caves Age : Homme de 77 ans Bouquet : 558500 EUR Rente : 3137 EUR/mois Valeur du bien : 900000 EUR En « Viager libre », le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien : CANNES - PROCHE CROISETTE Locaux de 90m2, en dernier étage, bénéficiant d'un potentiel exceptionnel : locaux à usage professionnel (professions indépendantes), Airbnb. Divisibles en 2 lots totalement séparés. Vendus avec 2 caves. Agencement intérieur :? - Bureaux composés actuellement de 6 pièces - 2 WC Avantages :? - Emplacement PREMIUM - 2 caves VISITEZ SANS TARDER ! Analyse financière : Par leur localisation, ces locaux bénéficient d'un potentiel locatif exceptionnel sur le marché cannois. 90 m2 de bureaux, transformables en 2 lots différents, avec la possibilité de les transformer en Airbnb ou bureaux haut de gamme. -- Proximité du Palais des Festivals de Cannes = forte demande locative -- Quartier très vivant et recherché toute l'année -- Bien vendu meublé

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).