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Appartement 3 pièces à vendre à Le Luc

bien'ici il y a 10 mois

Prix de vente

€96,200

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Localisation

Département

Var

Ville

Le Luc

Description

Situation idéale pour cet appartement lumineux de type 3, situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue de 2 étages. Dès l'entrée, vous découvrirez un bien fonctionnel et traversant (exposition Nord-Sud) offrant un hall d'entrée, un séjour d'environ 18m2, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, WC séparés, un dressing ainsi qu'un balcon et d'une loggia pour profiter de l'extérieur en toute saison. Le bien est complété par un garage fermé, une cave privative, et une place de parking extérieure. Vendu en viager libre, déjà loué : vous percevez immédiatement un loyer mensuel de 760 €, dont 100 € de charges incluses. Viager sur une tête, Femme de 79 ans Bouquet : 96 200€ Rente mensuelle : 408 € Avantage clé : un rendement locatif immédiat dans le cadre sécurisé du viager libre. Idéal pour un investisseur cherchant à diversifier son patrimoine tout en profitant d'un montage fiscal et patrimonial avantageux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Visite virtuelle sur demande. Delphine Metayer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901722363 - Draguignan.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).