Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à Nice

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€210,000

Prix au m²

€3,043

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

69 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

À vendre en viager libre loué, situé en centre-ville, rue Paganini : appartement traversant Est-Ouest de 67 m², situé au 3e étage sans ascenseur, avec double vitrage. Le crédirentier de 85 ans a renoncé à son droit d'usage et d'habitation, et le bien est loué (1 022 € CC, rente 950 €). L'appartement comprend un couloir desservant un double séjour, une cuisine, une salle de bains, WC séparé et deux chambres. Avec ses deux entrées distinctes (couloir et séjour), il offre un potentiel de découpe ou de création de dépendance. Balcon et emplacement de choix. Bouquet de 210 000 € frais d'agence inclus, valeur vénale 230 000 €. Opportunité rare en plein coeur de la ville !

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).