Vente T3 Pamiers (09) 3 pièces 75 m²
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Appartement 3 pièces 78 m² à vendre à Pamiers
Prix de vente
€32,000
Prix au m²
€410
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
78 m²
Localisation
Département
Ariège
Ville
Pamiers
Description
🔥 VIAGER LIBRE - T3 en résidence sécurisée -
💰 Bouquet : 39 000 € | Rente : 601 €/mois | Loyer : 550 €/mois
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📍 Description du bien :
À saisir : appartement T3 (F3) situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et recherché.
Le bien est déjà loué 550 € / mois, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition.
👉 Atout majeur : chaudière neuve, limitant fortement les travaux à prévoir à court terme.
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📊 Conditions du viager :
• Viager libre
• Crédirentier : homme de 89 ans
• Bouquet : 39 000 €
• Rente mensuelle : 601 €
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💡 Les + de cet investissement :
✔ Revenus locatifs immédiats
✔ Effort d'épargne limité (loyer couvrant une grande partie de la rente)
✔ Faible apport initial
✔ Placement patrimonial sécurisé
✔ Idéal investisseur
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📌 Informations complémentaires :
• Taxe foncière : 1 100 € / an
• Charges de copropriété : 580 € / an
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Sécurité
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