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Appartement 5 pièces 107 m² à vendre à Villers-Cotterêts

leboncoin
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Prix de vente
€40,000
Prix au m²
€374

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T5
Nb pièces
5
Surface
107 m²

Localisation

Département
Aisne
Ville
Villers-Cotterêts

Description

Appartement disponible à la signature de l'acte. Crédit vendeur par VENTE à TERME LIBRE qui est une sorte de viager libre à terme connu sans aléas sur 5 à 10 ans à votre choix. APPORT minimum exigé 40 000 €. Sur la base de 40 000 € la mensualité est de 575 € par mois sur 10 ans alors qu'un simple loyer serait de 800 € (en l'état) à 950 € ( si création T7). Bien sûr, VENTE CLASSIQUE POSSIBLE à 109 000 €. PARTICULIER vend APPARTEMENT de 107 m2, T5 Dupleix à rafraichir extensible à 130 M2 par possibilité de création de 2 mezzanines. Un parking extérieur est vendu avec cet appartement. Don de meubles massifs et electroménager à l'acheteur. Cité Internationale de la Langue Française générant une nouvelle notoriété internationale. 75 KM de PARIS, plein centre ville à 300 m tous services (LECLERC EXPRESS, Mairie, Commerces, FRANCE SERVICES, lycée Européen) à 600 m de la gare, 50 MN de PARIS, 24 trajets journaliers direct Gare du NORD. Le remplacement récent en 2024 après le diagnostic d'une chaudière de 20 ans par une chaudière à condensation doit sans doute améliorer la notation. Très calme sur grande cour commune avec vue dégagée (petit immeuble à 50 m) et accès véhicule. Au RDC, avec une belle hauteur sous plafond de 3 M, grande cuisine de 20 m2, SALLE D'EAU 3 M2, WC 1 M2. Beau séjour double de 42 M2 et 3 chambres de 10,5 à 11,3 m2. Sur 2 chambres la hauteur réelle au dessus du faux plafond engendre la possibilité de créer 2 Grandes MEZZANINES d'environ 12 M2 loi CARREZ. Un chauffage central individuel avec une chaudière à gaz neuve posée le 24/04/2024 est un plus appréciable par la puissance de chauffe. En option (25 000 €), il sera possible d'acquérir en sus une surface brute de 47 m2 contigüe au premier étage idéal pour appartement d'amis, d' ADO ou location saisonnière avec un double accès depuis l'appartement et depuis un escalier privatif. TAXE FONCIERE 2025 de 1000 €. TEL POSSIBLE de 9 H à 23 H

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Sécurité

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