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Bien immobilier de rendement 4 pièces 80 m² à vendre à Hyères

bien'ici
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Prix de vente
€130,026
Prix au m²
€1,625

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Nb pièces
4
Surface
80 m²

Localisation

Département
Var
Ville
Hyères

Description

83400 Hyères - Viager Libre Opportunité Rarissime : Deux Appartements Indépendants Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Dans un quartier calme, facile d'accès et proche de toutes les commodités, nous vous proposons un viager libre sur une tête (homme de 74 ans) avec un potentiel exceptionnel. Cette maison se compose de deux appartements de type T2, chacun de 40 m2, avec son propre jardin privatif. Chaque logement dispose de ses compteurs d'eau et d'électricité, garantissant une gestion simplifiée. L'un des deux appartements, en rez-de-jardin, est déjà loué à 688 EUR par mois, possibilité de louer le haut de jardin 800EUR par mois (refait à neuf) vous assurant un revenu immédiat. Le viager est proposé avec un bouquet de 130 026 EUR et une rente mensuelle de 1 653 EUR. Ce bien offre une flexibilité rare : l'acquéreur pourra, à terme, profiter de deux logements distincts, adaptés à différents projets : habiter, louer, ou revendre avec une rentabilité optimisée. Un investissement serein, combinant rentabilité, liberté d'usage, et cadre de vie recherché. Contactez-nous sans attendre pour en savoir plus et saisir cette opportunité rare.

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Notre avis
Note globale
Sécurité

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