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Maison 120 m² à vendre à Richwiller

bien'ici il y a 1 an

Prix de vente

€110,000

Prix au m²

€917

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Surface

120 m²

Localisation

Département

Haut-Rhin

Ville

Richwiller

Description

Viager occupé - Maison individuelle avec piscine et terrain constructible de 16 ares - Richwiller/Wittelsheim À vendre en viager occupé, cette maison individuelle de 120 m² sur deux niveaux se situe dans un quartier résidentiel très calme de Richwiller/Wittelsheim, à proximité des écoles et des commerces. Elle offre un cadre de vie agréable avec une orientation plein sud et une vue dégagée sur les bois et coucher de soleil sur les Vosges. Édifiée en 1996 sur une parcelle clôturée de 15 ares 55, cette propriété présente un fort potentiel de valorisation, avec la possibilité de diviser le terrain pour y construire une seconde maison. Atouts du bien : •Maison parfaitement entretenue, •Piscine et panneaux solaires pour plus de confort et d'économies •Chaudière récente 2015 •DPE : Classe D - 150 kWh/m²/an GES : Classe D - 31 kg CO₂/m²/an •Charges énergie (gaz + électricité) : env. 130 €/mois •Taxe foncière : 1 707 € (dont 407 € à la charge de l'occupant) Conditions du viager occupé : •Bouquet : 120 000 € HAI +( 10 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) •Rente mensuelle : 620 € •Crédirentiers : Madame, 71 ans / Monsieur, 79 ans •Viager occupé avec droit d'usage et d'habitation à vie au profit des vendeurs Investissement sécurisé, avec un effort d'épargne mensuel minime et un excellent potentiel grâce à la configuration du terrain. Une opportunité rare à saisir sur le secteur ! N'attendez plus, contactez Cindy pour plus d'information

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).