Maison 3 pièces 75 m² à vendre à Lanton

Vente en viager occupé par un homme et une dame de 67 ans. (Direct propriétaire) Vous deviendrez donc propriétaire en un versement unique de 102 000 €, sans rente, soit moins de 1430 €/m² alors que le prix dans le secteur est autours de 3 700 €/m². Taxe foncière annuelle 307 € Acheter ce bien, c'est payer des frais de notaire réduits (sur le prix du bien et non pas sur sa valeur vénale), c'est acheter à un prix du m² réduit et c'est un investissement qui permettra d'effectuer une importante plus-value à terme. Situé sur la commune de Blagon, cette maison est située à 20 minutes de l'océan et de l'aéroport de Mérignac et à peine 45 minutes de Bordeaux centre. Cette maison de 75 m², située en lisière de forêt dans un environnement très calme est composée d'une pièce de vie/cuisine US traversante Nord Sud, de deux chambres, salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage de 21 m² attenant complète l'ensemble, il dispose d'une baie vitrée et permettrait un agrandissement / suite parentale. Mode de chauffage : Electrique et poêle au bois Présence d'un puit et arrosage Installation photovoltaïques en autoconsommation La surface de son terrain est de 2 001 m² (COS 25% sur 1 000 m²), ce qui peut permettre un agrandissement ou d'y mettre une piscine. Une terrasse couverte est attenante à la maison. Commodités : Ligne de bus 601 (Bordeaux - Lege Cap ferret), 610 (Belin Belier - Andernos)