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Bien immobilier de rendement 5 pièces 81 m² à vendre à Toulon

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€280,000

Prix au m²

€3,457

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

81 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Toulon

Description

Idéalement situé en fond d'impasse, au sein du quartier résidentiel des Routes à Toulon Ouest, proche de toutes commodités, transports en commun et commerces, maison vendu en viager occupé une tête (femme de 97 ans) avec un bouquet de 280 000EUR et une rente mensuelle de 1 100EUR. Maison se composant de deux plateaux non reliés par un escalier intérieur, avec au rez-de-chaussée un appartement T1 de 38m2 avec salon-chambre ouverte, cuisine, salle d'eau, WC donnant sur une loggia fermée de plus de 15m2 (ancienne terrasse vitrée) et un garage de 25m2. A l'étage, un appartement T4 d'une surface habitable de 81m2 se compose d'un salon-salle à manger, trois chambres, une cuisine, une salle d'eau avec WC. Terrain plat de 468m2, piscinable. Travaux de rénovation à prévoir sur l'appartement en RDC. Travaux de rénovation recemment effectués à l'étage (fenetres en double vitrage, climatisation reversible, cuisine et salle d'eau notamment). Bien non soumis au statut de copropriété. Frais d'agence charge vendeur. Vente viagère occupée. Bouquet : 280 000EUR. Rente mensuelle : 1100EUR. TF : 2706EUR. Contact : Alexandre BALDINGER - 06 76 44 26 02 - a.baldinger@toulon-immobilier.net

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).