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Maison 3 pièces 65 m² à vendre à Bouquet

Safti il y a 1 mois

Prix de vente

€146,575

Prix au m²

€2,255

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Bouquet

Description

Viager occupé - Propriété de plain-pied, parfaitement entretenue, située dans un quartier résidentiel : Séjour lumineux de 28 m² avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud 2 chambres confortables pouvant être modifiés en 3 chambres. Salle d'eau indépendante + WC séparé Buanderie / espace de rangement généreux Prestations : Sols en carrelage Climatisation réversible (PAC Air-Air) Installation photovoltaïque avec contrat de revente EDF Fibre optique installée Rénovation récentes: ravalement, toiture. Rien à prévoir. Surfaces : Habitation : 65,26 m² Loi Carrez + cellier de 4,90 m² Garage fermé : 23,55 m² Terrain clos : 545 m² avec stationnement facile Terrasse et jardin plein Sud pour profiter du soleil provençal Informations complémentaires : DPE : D / GES : B Taxe foncière : 981 € / an Tous commerces, services et cabinets médicaux à proximité, ouverts toute l'année Conditions du viager : Bouquet : 146575 € HAI Rente mensuelle : 309 € indexée Répartition bouquet/rente modulable selon profil acquéreur 1 tête : Femme, 71 ans Valeur vénale estimée : 255€000 € Un bien rare dans un secteur prisé, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé, avec un cadre de vie exceptionnel au coeur du Luberon. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 146 575 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 575 € soit 12,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume FOULON, Tél. : 0768954645, E-mail : guillaume.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953 972 056

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