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Maison 6 pièces 118 m² à vendre à Boulazac Isle Manoire

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€60,000

Prix au m²

€508

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

118 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Boulazac Isle Manoire

Description

Je vous propose en VIAGER occupé cette jolie maison sur un terrain de 1609 M² Le VIAGER occupé : C'est le type de viager le plus répandu. LE VENDEUR OCCUPE SON LOGEMENT tout au long de sa vie. Conditions du viager ----------------------------------- VALEUR VÉNALE = 272 000 € BOUQUET = 60 000 € HAI RENTES VIAGERE = 508 €/mois indexée tous les ans (indice INSEE) Occupé par un HOMME de 72 ans. VIAGER OCCUPÉ - MAISON FAMILIALE AVEC STUDIO INDÉPENDANT - BOULAZAC (24750) Type de bien : Maison individuelle Surface habitable : 92 m² + studio indépendant de 26 m² Terrain : 1 609 m² clos et arboré Année de construction : 1982 Description du bien Située dans un quartier calme et recherché de Boulazac, cette agréable maison des années 1950, parfaitement entretenue, est proposée en viager occupé. La maison principale d'une superficie d'environ 92 m² se compose au rez-de-chaussée de : Un séjour lumineux, Une cuisine indépendante, Deux chambres confortables, Une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, vous trouverez : Un grand garage de 45 m², Une buanderie de 15 m², Et un studio indépendant de 26 m² comprenant séjour/cuisine, chambre, salle d'eau et WC — idéal pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif éventuel. Équipements et prestations Chauffe-eau thermodynamique, Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, Volets roulants électriques, Électricité refaite à neuf, Climatisation réversible et poêle à bois, Combles réisolés, Réserve d'eau enterrée, Portail électrique et portillon indépendant. Garage carrelé et isolé. L'ensemble se situe sur un terrain clos et paysager de 1 609 m², offrant un cadre de vie agréable et une belle intimité. Taxe foncière : 1 440 € Localisation Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et services de Boulazac, à seulement quelques minutes du centre de Périgueux. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé ! Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 016 011 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel 06 08 82 90 54 - Réf.929690

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).