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Appartement 3 pièces 88 m² à vendre à Aups

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€39,500

Prix au m²

€449

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

88 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Aups

Description

Perspectives patrimoniales : Bénéficiez d'une décote immédiate de 41 % par rapport à la valeur estimée à 110 000 euros en pleine propriété. Vous devenez propriétaire de ce bien en versant 39 500 euros le jour de la signature chez le notaire, et par le versement d'une rente mensuelle de 263 euros.. Vous augmentez ainsi votre patrimoine en toute sérénité sans les risques de gestion locative. De plus, votre occupant (le vendeur) garde l'obligation d'entretien. Enfin, vous aurez l'avantage des frais notariés allégés : ceux-ci sont calculés sur la valeur occupée de 64 900 euros et non sur la valeur en pleine propriété de 110 000 euros. A la libération du bien, vous avez la possibilité de profiter du bien ou le mettre en location. Au terme du contrat, vous pouvez : - louer le bien (générer un revenu) - le transmettre à moindre coût - le vendre en réalisant une plus-value - l'occuper Informations financières : Valeur vénale : 110 000 euros Bouquet (HAI) : 39 500 euros Rente : 263 euros/mois Nombre de lots dans la copropriété : 6 Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Description du bien : Aups, commune prisée du Haut-Var aux portes du Verdon, offre un environnement naturel préservé et une situation stratégique entre mer, montagne et arrière-pays provençal. Située à 500 m d'altitude, à seulement 60 km du littoral et 80 km des stations de ski, elle séduit par son cadre de vie, son attractivité touristique et son identité reconnue de capitale de la truffe. Cet appartement de 88 m², au 2e étage, avec séjour et 2 grandes chambres, constitue un support patrimonial de qualité pour un investissement de long terme.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).