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Bien immobilier de rendement 6 pièces 150 m² à vendre à Bousselange

bien'ici il y a 2 sem

Prix de vente

€34,000

Prix au m²

€227

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

150 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Bousselange

Description

À Bousselange, découvrez cette maison sur deux niveaux d'environ 150 m² habitables, offrant un fort potentiel d'aménagement, notamment pour une configuration en deux logements distincts. Le bien se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, avec un véritable atout : un appartement indépendant à l'étage d'environ 73 m², déjà aménagé et en parfait état. Implantée sur un terrain de 1 500 m², cette propriété offre un cadre agréable et de belles perspectives d'évolution. ? Conditions du viager occupé : Occupation par un homme né en 1960 Bouquet : 30 000 € Ce type d'acquisition représente une opportunité patrimoniale intéressante, permettant d'investir dans la pierre à un prix attractif, avec un potentiel de valorisation à terme. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un projet à moyen / long terme, avec une base saine et évolutive. ? Pour plus d'informations, contactez Vincent RUDE.L'agence n'est pas détentrice de fonds.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 41.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 24 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2502.00 et 3384.00 €. Carte pro. CPI21012016000012894 AC ADC21022025000000298

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).