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Maison 5 pièces 115 m² à vendre à La Seyne-sur-Mer

bien'ici
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Prix de vente
€85,000
Prix au m²
€739

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
5
Surface
115 m²

Localisation

Département
Var
Ville
La Seyne-sur-Mer

Description

VIAGER OCCUPÉ - Homme 76 ans. L'agence Dr House Six fours vous propose cette maison bien agencée de plain-pied d'environ 115 m2 habitables idéalement située dans un quartier calme à La Seyne-sur-Mer proche de Six fours les plages. En entrant, vous découvrirez un vaste séjour climatisé avec cheminée offrant une belle hauteur sous plafond avec un accès sur une véranda et sa terrasse. Avec 3 chambres, cette maison permet à chacun de bénéficier de son propre espace confortable : une cuisine indépendante équipée permet d'y prendre ses repas avec une buanderie attenante. Outre l'espace intérieur, cette maison est accompagnée d'un terrain de 1378 m2 piscinable disposant d'un jardin arboré, calme et sans vis à vis. La propriété dispose d'un garage attenant ainsi qu'un abri de voiture double et d'une dépendance servant d'atelier et de stockage supplémentaire. En partant d'une valeur vénale de 500 000 € vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 292 000 €. Vous versez un bouquet de 85 000 € HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 1 670 € réindexée chaque année. En cas de libération anticipée du DUH la rente sera revalorisée de 20%. Sa situation à La Seyne-sur-Mer, alliée à son charme et à ses caractéristiques, en fait une opportunité immobilière à ne pas manquer !!! Le viager est une solution d'investissement d'avenir permettant d'acquérir un bien immobilier à un coût inférieur à celui du marché. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Frédéric Esquive, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Note globale
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