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Maison 5 pièces 97 m² à vendre à Marquette-lez-Lille

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€76,000

Prix au m²

€784

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

97 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Marquette-lez-Lille

Description

Opportunité d 'achat à moins de 1 207 EUR/m² ! Age : Femme de 66 ans Bouquet : 76000 EUR Rente : 290 EUR/mois Prix d'achat : 117600 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : A moins de 8 km de Lille : venez découvrir cette maison très entretenue intérieur et extérieur Cette maison se compose au rez de chaussée : d'une grande cuisine, d'un séjour traversant, d'un couloir d'entrée et d'un wc. A l'étage : 4 chambres, une salle de douche et un palier. Un grand garage de 33 m² environ vous offrira la possibilité de garer votre véhicule en toute sécurité. A l'extérieur: un beau jardin entretenu, un jardinet et parking possible devant le garage . Atouts importants pour ce bien: Toiture 2018, porte d 'entrée 2024 Analyse financière : Viager occupé par une dame de 66 ans MARQUETTE LEZ LILLE 59520 - Maison de 97.48 m² Devenez Propriétaire(s) de cette maison en versant 76 000EUR comptant (honoraires Renée Costes inclus) et une rente viagère de seulement 290 EUR/mois avec les avantages suivants : - Aucun frais d 'emprunt bancaire - Aucune fiscalité sur la décote du droit d'usage et d'habitation de l'occupant - Frais de notaires réduits - Aucun risque d 'impayés et de vacances locatives en comparaison avec d 'autres investissements - Investissement intergénérationnel socialement responsable donnant du sens à votre épargne Pour plus d 'informations , prenez directement un rendez vous téléphonique sur notre site www.costes-viager.com (référence 4225 59 130)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).