Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Maison 4 pièces 111 m² à vendre à Vendays-Montalivet

bien'ici
bien'ici
Prix de vente
€53,850
Prix au m²
€485

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
4
Surface
111 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Vendays-Montalivet

Description

Achetez cette maison pour seulement 35% de son prix et gagnez près de 150 000 immédiatement !! Age : Femme de 67 ans / Homme de 73 ans Bouquet : 53850 EUR Rente : 197 EUR/mois Prix d'achat : 81420 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : QUEYRAC - Proche Montalivet côte atlantique PLACEMENT IDÉAL POUR FUTURE RÉSIDENCE SECONDAIRE OU LOCATIF. Paisible village à 15 min des plages océanes. Un charme fou pour cette maison ancienne avec ses briques, entièrement rénovée avec beaucoup de goût et un jardin de 1100 m² : - une grande cuisine dînatoire - une salle à manger/salon - un cellier - 3 chambres - 2 salles d'eau - un garage ouvert - une dépendance atelier, abri de jardin de 20 m² Isolation des murs, situés façade nord, réalisée en 2023 Maison chauffée essentiellement avec le tout nouveau poêle à granule, radiateur électrique en appoint. Analyse financière : QUEYRAC - VENDAYS-MONTALIVET - COTE ATLANTIQUE Décote immédiate sur la valeur du bien de 65 % Amoureux de nature et d'espaces naturels préservés, vous cherchez une future résidence secondaire ou un placement sur la côte atlantique, voici une belle opportunité pour vous. -> 15 min en voiture de la zone touristique de Montalivet -> 5 min de toutes les commodités -> 1 h de la rocade de bordelaise Très forte demande locative liée aux activités de tourisme. ? 2 options de financement adaptées à votre projet : 1 Paiement crédit vendeur ? Un premier versement de 53 850 EUR FAI, puis une rente viagère de 197EUR 2 Paiement comptant ? Un versement unique de 103 270 EUR FAI, vous mettant à l'abri de tout aléa financier. Un investissement sans risque et à forte rentabilité ? Sécurisez votre capital ? Profitez d'un placement sans aléa financier ? Anticipez une belle rentabilité à terme Opportunité rare d'investissement dans un secteur touristique à très fort potentiel, avec belle plus-value future.

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici
bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

Annonces similaires

Maison 4 pièces 98 m²
€234,900 Pro
Vente Maison de village Vendays-Montalivet (33) 4 pièces 98 m²
ParuVendu
ParuVendu