Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire

Rentabilité immédiate : achetez à prix réduit et bénéficiez de 61 % de plus-value dès l'acquisition. Age : Femme de 67 ans Bouquet : 69950 EUR Rente : 140 EUR/mois Prix d'achat : 82320 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Saint-Sébastien-sur-Loire Découvrez cet appartement moderne et traversant de 61 m², situé dans une résidence avec jardin. Avec sa belle terrasse de 25 m² orientée Sud et sa vue dégagée, il comprend : - Un hall d'entrée avec placard intégré - Une pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse - Une cuisine aménagée et équipée - Deux chambres avec placards - Une salle d'eau et WC séparés Un garage fermé, une place de parking et une cave privative complètent le bien. Votre futur investissement bénéficie des commodités du quotidien à proximité : commerces, services et transports facilement accessibles. Analyse financière : Investissez à Saint-Sébastien-sur-Loire : emplacement, qualité, plus-value assurée. ? Devenez propriétaire à prix réduit grâce à une formule d'acquisition unique. Achetez ce bien pour seulement 39 % de sa valeur et profitez d'une plus-value immédiate de 127 680 EUR dès la signature chez le notaire. ? Apport initial : 69 950 EUR FAI ? Mensualité : seulement 140 EUR Pourquoi saisir cette opportunité ? -> Un cadre de vie idéal, dans une copropriété agréable et parfaitement entretenue. -> Un appartement moderne et lumineux, avec une grande terrasse plein Sud, un garage fermé et un parking extérieur. -> Un financement simplifié, sans frais bancaires, pour un accès direct à la propriété.