Appartement 1 pièce 44 m² à vendre à Paris

Investissement à fort effet de levier dans le XVIe arrondissement ! Age : Femme de 70 ans Bouquet : 58875 EUR Rente : 677 EUR/mois Prix d'achat : 169875 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Paris XVIe - Rue Jouvenet / Chardon-Lagache. Au 1er étage d'un immeuble récent (1967) de standing, ce studio de 43,59 m² Loi Carrez comprend une grande entrée (6,4 m²), une cuisine (6,86 m²), une pièce principale (25,28 m²), une salle d'eau et des toilettes. Calme absolu. Analyse financière : Investissez dans un bien au calme, situé dans un immeuble de standing de l'Ouest parisien. Vous acquérez cet appartement de 43,59 m² au prix de seulement 3 897 EUR / m² (ce qui correspond à une décote immédiate de 55,9 %). Vous versez d'abord un bouquet de 58 875 EUR FAI, puis une rente mensuelle de 677 EUR. #66d