Maison 6 pièces 140 m² à vendre à Bihorel

L'intérêt principal d'investir à Bihorel réside dans sa proximité immédiate avec Rouen tout en offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, attirant une demande locative forte. Age : Femme de 72 ans Bouquet : 51420 EUR Rente : 452 EUR/mois Prix d'achat : 117684 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Proche de Rouen, sur la ville de Bihorel à proximité de toutes les commodités, maison individuelle de 6 pièces principales, comprenant entrée, cuisine séparée, un séjour double cheminée, 3 chambres, une salle de douche, un wc, un débarras. Un studio indépendant cuisine, salle de douche wc, une chambre. Jardin et un garage. Analyse financière : Proche de Rouen,Viager occupée par une dame de 72 ans : L'intérêt majeur est de constituer un patrimoine immobilier à prix décoté, sans les contraintes de gestion locative immédiate. L'acquéreur ne prend possession du bien qu'au départ de l'occupante.L'âge détermine la durée probable de l'occupation et le paiement de la rente. Paiement Initial (Bouquet)51 420 EUR FAI payé comptant. Paiement Mensuel Rente 452 EUR dans la durée.L'acheteuse conserve le droit d'habiter la maison à vie. L'acheteur devient propriétaire mais ne peut pas y résider ou la louer immédiatement.En résumé : Vous achetez la maison à un prix réduit, payez 51 420 EUR FAI maintenant et 452 EUR par mois jusqu'au décès de la venderesse, récupérant ainsi la pleine propriété sans les tracas d'un crédit immobilier classique.