Maison 3 pièces 123 m² à vendre à Honfleur

Devenez propriétaire d'une magnifique maison de caractère à Honfleur en bénéficiant d'une remise immédiate de 54 % Age : Femme de 72 ans Bouquet : 245500 EUR Rente : 475 EUR/mois Prix d'achat : 295100 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Localisation stratégique à 15 mn de Deauville / Trouville et à seulement 2h de Paris (A 13) Plongez dans l'histoire et le charme de HONFLEUR, Ville d'histoire et d'art et destination touristique prisée. Cette maison de 123 m², nichée au coeur de la vieille ville est une perle rare offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Cette propriété comprend une entrée, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, 3 chambres avec chacune sa pièce d'eau. Un espace extérieur cocooning avec dépendances et une terrasse bien exposée. Analyse financière : Opportunité Rare Quartier calme et recherché à proximité des commerces, galeries d'art et restaurants renommés. En partant sur la valeur de 650 000 EUR, vous achetez ce bien sur la base de la valeur occupée de 295 100 EUR soit une réduction immédiate de 354 900 EUR. Le financement s'effectuera en versant 245 500 EUR(frais de gestion et de conseils inclus) chez le notaire puis une épargne mensuelle de 475 EUR. Les raisons d'investir à HONFLEUR : -> Destination touristique et cadre de vie prisés -> Ville d'histoire et d'art -> Localisation stratégique à proximité de Deauville, Trouville sur Mer et à seulement 2h de Paris -> Potentiel de valorisation sur un marché attractif : Les biens immobiliers à Honfleur, notamment dans la vieille ville, conservent une forte valeur patrimoniale, ce qui en fait un investissement pérenne.