Maison 4 pièces 103 m² à vendre à Lunel-Viel

Exclusivité Lunel Viel proche de Montpellier ET seulement 15 min du Grau du Roi et de la Grande Motte, avec un accès facile à la Route de la Mer! Age : Femme de 72 ans Bouquet : 124863 EUR Rente : 189 EUR/mois Prix d'achat : 136598 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Lunel-Viel est une commune située à 20 km de Montpellier et 30 km de Nîmes. Elle est aisément accessible. ? Par avion : aéroport Montpellier Méditerrannée (MPL) ? En train : gare TGV Montpellier Saint-Roch, gares TER de Lunel et Lunel-Viel ? En voiture : autoroute A9 sortie Lunel ou RN 113 Cette maison de plain-pied située dans un quartier résidentiel calme, se compose d'un salon avec salle à manger et cuisine américaine(avec cellier) Une salle de bain, 3 chambres. Un jardin de 387 m² avec terrasse et piscine hors-sol. -Panneaux solaires -Forage -Cheminée insert -Clim N'hésitez pas à découvrir l'investissement en viager! Analyse financière : Lunel-Viel est une commune située à 20 km de Montpellier et 30 km de Nîmes. Grands axes à proximité ? Par avion : aéroport Montpellier Méditerrannée (MPL) ? En train : gare TGV Montpellier Saint-Roch, gares TER de Lunel et Lunel-Viel ? En voiture : autoroute A9 sortie Lunel ou RN 113 Devenez propriétaire de cet maison en versant un capital de 124 862 euros et des mensualités de 189 euros. Soit une décote de 53% ou un gain immédiat de 155 903 EUR! Avantages d'un viager occupé : - Décote immédiate - Pas d'intérêts bancaires - Pas de gestion locative - Pas de fiscalité - Economie de frais de notaire N'hésitez pas à vous renseigner!