Maison 5 pièces 130 m² à vendre à Étienville

au coeur des marais du COTENTIN. DANS UN ENDROIT REPOSANT. Age : Homme de 72 ans / Femme de 72 ans Bouquet : 49950 EUR Rente : 282 EUR/mois Prix d'achat : 90090 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Charmante Maison de Plain-Pied à Découvrir ! Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied offrant un cadre de vie idéal. Caractéristiques principales : o Cuisine équipée : Moderne et fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires. o Deux chambres : Confortables et lumineuses, parfaites pour se reposer. o Un bureau : Idéal pour le télétravail ou les études. o Salle salon avec insert : Un espace chaleureux pour vos moments de détente. o Véranda : Profitez de la lumière naturelle toute l'année. o Arrière-cuisine de 20m² : Un espace supplémentaire pour le rangement et les activités ménagères. o Garages et dépendances : Pratiques pour le stationnement et le stockage. Le tout est situé sur un terrain entièrement clôturé de 1548m², offrant sécurité et intimité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Analyse financière : Devenez propriétaire à Etienville, au coeur du Cotentin, grâce à un viager occupé 100 % sécurisé. Profitez d'une transaction clé en main : o Un bouquet (dont frais d'agence inclus) de seulement 49 950 EUR o Une rente mensuelle de 282 EUR o Pas de gestion locative, pas de vacance locative - l'occupant assume les charges courantes o Un investissement pérenne dans un cadre verdoyant et recherché du Cotentin Avec le viager occupé, vous achetez le bien à prix réduit et vous versez une rente jusqu'au départ de l'occupant. Votre capital est sécurisé, votre rentabilité est assurée. Saisissez cette opportunité unique : bouquet maîtrisé, rente modérée, tranquillité d'esprit.