Maison 6 pièces 114 m² à vendre à Antony

Maison avec jardin nichée en fond d'impasse au coeur d'un quartier résidentiel sécurisé et fermé à 5 min du RER C et de la gare Antonypole-Wissous Age : Homme de 76 ans / Femme de 73 ans Bouquet : 193050 EUR Rente : 549 EUR/mois Prix d'achat : 265680 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : 92 160 ANTONY VIAGER OCCUPÉ HOMME 75 ANS / DAME 72 ANS QUARTIER LES RABATS - RER C et GARE ANTONYPOLE METRO LIGNE 18 à 500m - TERRAIN DE 500 m² - TERRASSE ET JARDIN Belle maison très bien tenue de 114 m² habitables sise sur parcelle de 488 m², construite en 1984, non mitoyenne et sans vis-à-vis, au sein d'un quartier résidentiel fermé par portail électrique, et composée comme suit : Au niveau principal : - Entrée avec wc - Vaste pièce de vie - Cuisine indépendante - Terrasse et jardin plein sud A l'étage : - 4 chambres - Salle de bains avec wc Un sous-sol total avec garage complète ce bien. Analyse financière : 92 160 ANTONY VIAGER OCCUPÉ HOMME 75 ANS / DAME 72 ANS QUARTIER LES RABATS - RER C et GARE ANTONYPOLE-WISSOUS à 500m - DPE E - TERRAIN DE 500 m² - SOUS-SOL TOTAL, GARAGE, TERRASSE ET JARDIN La gare d'Antonypole-Wissous s'inscrit dans un projet de refonte globale du secteur, mené par la ville. A horizon de la mise en service de la ligne 18, le secteur aura changé de visage : la zone d'activité actuelle sera transformée en un quartier innovant et durable. L'enfouissement de la ligne à haute tension et le projet d'aménagement urbain d'Antonypole - Wissous Centre, proposant une programmation mixte de logements, bureaux et commerces, participent à cette requalification. La gare offrira également un accès au Grand Paris Express aux habitants de Wissous. Devenez propriétaire de cette maison à travers le versement d'un bouquet FAI de 193 050 euros et d'une rente mensuelle de 548 euros par mois durant toute la vie des vendeurs.