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Maison et villa de prestige 6 pièces 190 m² à vendre à Lagnieu

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€99,920

Prix au m²

€526

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison bourgeoise

Nb pièces

Surface

190 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Lagnieu

Description

A PORCIEU AMBLAGNIEU, MAISON en PIERRE en VIAGER Age : Femme de 73 ans Bouquet : 99920 EUR Rente : 509 EUR/mois Prix d'achat : 167520 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : PORCIEU AMBLAGNIEU limite de l'Ain et de l'Isère, A 5 min de la Vallée Bleue A 10 min de MORESTEL ou LAGNIEU A 50 min de LYON ou BOURG en BRESSE et 1h 30 de GENÈVE Très belle maison bourgeoise en pierre de 190 m² habitables avec combles aménageables et dépendances, sur terrain plat et clos de 1405 m². De très beaux volumes, du cachet au calme à proximité du centre du village de Porcieu. A moins d'une heure de Lyon , ce joli village en pierre est à proximité de la Vallée Bleue te benefice d'un environnement exceptionnel pour les amoureux de la nature et du calme. Analyse financière : Votre future résidence secondaire ou principale au prix "VIAGER" - Décote immédiate de 52 % soit 180.000 EUR de gagné à l'achat - Effort d'épargne modéré - Qualité de vie et accessibilité Flexibilité : Nous sommes prêts à étudier toute répartition différente entre le bouquet et la rente pour répondre au mieux à vos besoins financiers. Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site: costes-viager, ref:422438124

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).