Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Appartement 3 pièces 66 m² à vendre à Sainte-Maxime

bien'ici
bien'ici
Prix de vente
€176,400
Prix au m²
€2,673

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
3
Surface
66 m²

Localisation

Département
Var
Ville
Sainte-Maxime

Description

A SAINTE-MAXIME AU COEUR DU GOLFE DE SAINT-TROPEZ DANS UNE RÉSIDENCE SECURISEE AVEC PARC MAGNIFIQUEMENT ARBORE A 2 MINUTES A PIED DU CENTRE-VILLE, DES COMMERCES ET DE LA PLAGE A 35 MINUTES DE LA GARE TGV DES ARCS / DRAGUIGNAN A 25 MINUTES DE L'AUTOROUTE A8 A 1 H DE L'AÉROPORT NICE / CÔTE D'AZUR MAGNIFIQUE ET RARE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PATRIMONIAL Age : Femme de 74 ans / Homme de 69 ans Bouquet : 176400 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 176400 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Très bel appartement traversant de type T3 de 66 m2 habitables, situé en rez de jardin surélevé sans aucun vis à vis extrêmement lumineux avec terrasse de 10 m2. Climatisation réversible Double vitrage Prestations de qualité Cave de 9 m2 Analyse financière : Vente en Nue-Propriete avec réserve d'usufruit au profit d'un Homme de 70 ans et d'une Femme de 74 ans. PAIEMENT COMPTANT, SANS RENTE, DE 176 400EURHAI. AUCUN FRAIS NI CHARGE DE COPROPRIÉTÉ DURANT LA PÉRIODE D'INVESTISSEMENT. DÉCOTE D'OCCUPATION DE PRES DE 50%, soit une plus-value immédiate et certaine de plus de 270 000EUR.

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici
bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

Annonces similaires

Appartement 3 pièces 61 m²
€397,000 Pro
Vente T4 Sainte-Maxime (83) 3 pièces 61 m²
SeLoger
SeLoger