Maison 4 pièces 104 m² à vendre à Belleville-en-Beaujolais

Viager occupé à Belleville : une maison soigneusement entretenue pour un investissement maîtrisé et durable. Age : Homme de 79 ans / Femme de 74 ans Bouquet : 73965 EUR Rente : 408 EUR/mois Prix d'achat : 126029 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Maison de plus de 100 m², parfaitement entretenue et bénéficiant d'une excellente performance énergétique grâce à de nombreux travaux réalisés dans ce sens. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, de trois chambres confortables et offre un garage attenant, apportant un réel confort au quotidien. L'ensemble présente un état général irréprochable, idéal pour un investissement serein et pérenne. Analyse financière : VIAGER OCCUPÉ DEUX TETES HOMME 79 DAME Vous achetez cette maison sur la base de 130 259EUR en versant un bouquet de 73 965EUR FAI et une rente de 408EUR