Maison 4 pièces 158 m² à vendre à L'Île-Rousse

Villa contemporaine à l' Ile-Rousse à 2 mn à pied du centre Age : Femme de 74 ans / Homme de 83 ans Bouquet : 305900 EUR Rente : 644 EUR/mois Prix d'achat : 381640 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Superbe rénovation pour cette villa atypique contemporaine à 2 mn à pied du centre de l' Ile-Rousse Elle dispose d'un beau salon avec cuisine ouverte et sa véranda de 30 m2, 2 chambres, un bureau avec placard, une salle d'eau, toilette indépendant, un escalier mène à l'arrière de la villa à une chambre indépendante avec sa salle d'eau, ses toilettes et sa terrasse. Les propriétaires ont installés un monte charge ascenseur au garage pour aller directement à l'étage dans la buanderie. un double garage complète l'ensemble et une grande terrasse extérieur. Analyse financière : VENTE EN VIAGER OCCUPE AU PROFIT D' un homme de 82 ans et d'une femme de 73 ANS Bouquet de 305 900 EUR FAI et rente mensuelle de 644EUR. En partant d'une valeur libre de 900 000EUR, vous investissez dans ce bien avec un prix d'achat de 381 840 EUR, soit une plus valus importante de plus de 500 000EUR. VENTE EN VIAGER OCCUPE AU PROFIT D' un homme de 82 ans et d'une femme de 73 ANS Bouquet de 305 900 EUR FAI et rente mensuelle de 644EUR. En partant d'une valeur libre de 900 000EUR, vous investissez dans ce bien avec un prix d'achat de 381 840 EUR, soit une plus value importante de plus de 500 000EUR. Un prix en viager de 2386 EUR/m² au lieu de 5625 EUR/m² En cas de libération anticipée, la rente sera augmentée de 20 %. Vous profiterez d'un prix d'achat très attractif dans cet investissement dans la ville d'Ajaccio Offrez-vous cette villa avec une décote de plus de 50 % ! Un prix en viager de 2386 EUR/m² au lieu de 5625 EUR/m² En cas de libération anticipée, la rente sera augmentée de 20 %. Vous profiterez d'un prix d'achat très attractif dans cet investissement dans la ville d'Ajaccio Offrez-vous cette villa avec une décote de plus de 50 % !