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Maison 4 pièces 122 m² à vendre à Artonne

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€43,150

Prix au m²

€354

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

122 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Artonne

Description

MAISON PETIT PRIX sur le secteur prisé d'Aigueperse. DPE en D. Age : Femme de 75 ans Bouquet : 43150 EUR Rente : 339 EUR/mois Prix d'achat : 86190 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Maison située sur la commune prisée à coté d'Aigueperse dans le Puy de Dôme. Maison offrant de belles perspectives d'habitations. Entrée sur salle à manger et salon, cuisine et arrière cuisine, salle d'eau, wc et cave voûtée. A l'étage, 3 chambres et salle de bain. Jardinet sur l'arrière clos de mur pour plus d'intimité. Eléctricité, double vitrage, isolation des combles, pompes à chaleur pour plus de confort. DPE EN D Analyse financière : ARTONNE, Village de caractère à mi chemin entre Clermont-Ferrand et Vichy. Secteur prisé pour sa tranquillité tout en restant à 10mn de RIOM. Je vous propose une maison de ville de 122m² sur 297m² de terrain clos. VIAGER OCCUPE pour un dame de 75 ans Un bouquet de 43150EUR FAI et 339EUR de rente. INTÉRÊTS DE CET INVESTISSEMENT: A RETENIR: -Prix d'achat immédiat 43150EUR FAI puis 339EUR par mois -Frais de notaire minorés -Aucune gestion locative -Aucune fiscalité. La vente en viager vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier à moindre coût, vous réalisez également un investissement socialement responsable. Toutes propositions seront étudiées

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).