Maison 9 pièces 200 m² à vendre à Castillon-la-Bataille

Pour 50 650 euros FAI, devenez propriétaire de cette opportunité à seulement 40 minutes de BORDEAUX par le train. . Age : Femme de 75 ans Bouquet : 50650 EUR Rente : 694 EUR/mois Prix d'achat : 147030 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : CASTILLON-LA-BATAILLE : Belle opportunité Au coeur d'un terroir viticole au fil de l'eau de la Dordogne, cette ville est réputée pour sa bataille de 1453 qui vit la victoire des Français et mit fin à la guerre de 100 ans. Grande maison sur plusieurs niveaux : - Rez de jardin : 3 chambres dont 2 avec dressing et lavabo, bureau, salle d'eau, wc, chaufferie/cuisine d'été, cave, garage. - 1er étage : entrée/couloir, salle à manger, salon, cuisine aménagée, cellier, 3 chambres, salle d'eau, wc. - Grenier aménageable. - 2 garages indépendants. Puits. Analyse financière : 20 mn de LIBOURNE, 12 km de SAINT-EMILION et 40 mn de BORDEAUX Fort potentiel d'utilisation et d'aménagement pour cette grande maison familiale d'environ 200 m² avec un grenier aménageable sur toute la surface de la maison. Le rez de jardin et le 1er étage ont des accès indépendants. Très bien situé dans un quartier calme. Comment acquérir ce bien d'une valeur de 290 000 EUR : - Un premier versement de seulement 50 650 EUR FAI - Puis une mensualité de 694 EUR PLUE-VALUE : Grand terrain avec la possibilité d'acquérir, dans le temps, une autre parcelle mitoyenne.