Maison 5 pièces 80 m² à vendre à Capavenir Vosges

RARE VIAGER OCCUPÉ SUR THAON LES VOSGES ! Age : Femme de 76 ans Bouquet : 45750 EUR Rente : 264 EUR/mois Prix d'achat : 76050 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : RARE, VIAGER SUR THAON LES VOSGES! Maison mitoyenne sur 361 M2 de terrain, avec garage, terrasse et jardin. Au rez de chaussé : entrée sur wc, salle d'eau et cuisine intégrée, salon-séjour avec cheminée avec accès sur la terrasse et le jardin, une chambre avec également accès sur la terrasse, au premier étage : une très grande chambre et un comble. Vous n'avez aucun risque, ni de carence locative ni de loyers impayés. Ce Type de vente vous permet un placement 100% sécurisé, sans contrainte, sans gestion locative ni fiscalité. Analyse financière : Viager occupé par une dame de 75 ans sur Thaon les Vosges, proche du centre ville et des commerces. Excellente opportunité d'investissement pour cette maison mitoyenne sur un terrain de 3 ares 61 ca. Bénéficiez d'une remise immédiate de 49 % pour en faire l'acquisition à un PRIX RÉDUIT, grâce à un CRÉDIT VENDEUR, le paiement s'effectuera en versant un capital de seulement 45 750 EUR (honoraires de conseil inclus) puis ensuite une rente de 264 EUR par mois. En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 50 %, mais en échange, vous pouvez habiter la maison ou mettre un locataire et percevoir les loyers. Très bon placement pour une future résidence et/ou des revenus locatifs pour la retraite.