Appartement 4 pièces 67 m² à vendre à Neuville-sur-Saône

Neuville-sur-Saône - Rez-de-jardin avec terrasse Appartement dans résidence de 2010, parfait pour profiter d'un extérieur au calme. Age : Homme de 72 ans / Femme de 76 ans Bouquet : 49950 EUR Rente : 381 EUR/mois Prix d'achat : 101000 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Découvrez ce charmant trois pièces en excellent état qui séduit par son agencement particulièrement bien pensé et sa belle luminosité. La pièce de vie est agréable et s'ouvre sur un double séjour avec une cuisine ouverte, créant ainsi un espace convivial et moderne. Cet espace se prolonge naturellement vers une terrasse et un petit jardinet à l'abri des regards, c'est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. l'espace nuit est composé de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau récente avec une douche à l'italienne, ainsi que d'un cabinet d'aisances. L'appartement bénéficie d'un plan optimisé sans perte d'espace. Une place de parking extérieure complète ce bien Analyse financière : Appartement vendu en viager occupé par un homme de 72 ans et une dame de 76 ans, offrant une solution d'investissement immobilier à long terme. Bouquet (capital initial) : 49 950 EUR frais d'agence inclus Rente mensuelle : 381 EUR