Maison 7 pièces 150 m² à vendre à Dole

BÉNÉFICIEZ D'UNE DÉCOTE DE 40 % SUR LE PRIX DE CETTE CHARMANTE MAISON À DOLE (JURA) Age : Homme de 76 ans / Femme de 76 ans Bouquet : 70189 EUR Rente : 499 EUR/mois Prix d'achat : 141557 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Dans un quartier à proximité du centre ville de Dole avec ses commodités et ses commerces de proximité, nous vous invitons à découvrir cette maison offrant de beaux volumes, un beau garage et atelier sur un beau terrain de 1 436 m² Avec une surface habitable de 150 m² environ, vous disposerez au niveau principale d'une belle cuisine donnant sur un beau salon séjour avec poêle à bois et baie vitrée sur terrasse, une grande salle d'eau ; un wwc Au 1er étage : une belle mezzanine avec 3 chambres, et wc. Au 2ème étage : 2 grandes chambres Elle possède aussi une belle cave, d'un grand garage et un atlier La maison dispose d'un grand jardin de 1 436 m² avec 2 entrées indépendantes. LES ATOUTS de ce bien : - Son emplacement dans un secteur proche du centre ville, - La présence d'une cave et d'un garage avec atelier, - Son volume, - Son grand terrain avec 2 entrées. Analyse financière : ? Opportunité Rare en Viager Occupé sur DOLE dans le Jura Maison de 150 m² avec un terrain de 1 436 m² à proximité du centre ville historique de Dole ? À 45 kms de Dijon et 50 kms de Besançon, découvrez cette maison de 150 m² avec un beau jardin de 1 436 m²,située à proximité du centre ville de Dole à pieds, à deux pas des commerces de proximité, avec les commodités urbaines. Vente en viager au profit d'un couple 77 ans et 76 ans et 76 ans avec la réserve de droit d'usage et d'habitation que sur Monsieur ( Mr habite la maison et Mme est en Ephad). - Bouquet de 70 189 EUR (FAI) - Rente mensuelle :499 EUR LES ATOUTS de cet investissement : o Un secteur combinant accessibilité, cadre de vie et prix attractifs o Le potentiel agrandissement de la maison (grand terrain avec une entrée indépendante o Des frais de notaire minorés Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 422539028 N'hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.