Maison 4 pièces 120 m² à vendre à Cambrai

VIAGER OCCUPÉE H77 F77ans - MASNIERES 59 PROCHE CAMBRAI ? Belle maison avec 2 garages, dépendances et grand jardin. Le Bien se trouve à 7km de CAMBRAI ? Une manière douce de préparer votre avenir, en respectant celui de l'autre Age : Homme de 77 ans / Femme de 76 ans Bouquet : 24280 EUR Rente : 332 EUR/mois Prix d'achat : 68544 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Charmante maison de 1930 avec 2 garages - 120 m² habitables sur 1069 m² de terrain Située dans un environnement agréable entrée sous pergola, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, ainsi qu'une véranda, cellier, wc, salle de douche, cavette. À l'étage, un palier distribue 2 chambres et 1 bureau, wc. La maison dispose de 2 garages. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin et dépendances, parfait pour les moments de détente en famille. Prestations techniques : o Menuiseries double vitrage avec volets o Chauffage gaz de ville - chaudière (12 ans) o Tout à l'égout ? Contactez-nous vite pour visiter Analyse financière : Profitez d'une opportunité avec cette maison estimée à 136 000 EUR, disponible pour un prix de 68 544EUR qui se décompose en un bouquet FAI 24 280 EUR (hors frais de notaire) et une Rente mensuelle de 332EUR. - Préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur - Mais au-delà des chiffres, c'est une histoire humaine qui s'écrit.