Maison 4 pièces 75 m² à vendre à Pignans

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€58,814

Prix au m²

€784

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Pignans

Description

A PIGNANS CENTRE-VAR, A 10 MINUTES DU LUC EN PROVENCE ET DE L'AUTOROUTE A8 MARSEILLE / NICE COMMERCES ET CENTRE-VILLE A PROXIMITE IMMÉDIATE Age : Femme de 76 ans / Homme de 78 ans Bouquet : 58814 EUR Rente : 560 EUR/mois Prix d'achat : 137282 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Jolie maison de plain pied de 4 pièces et 75 m2 habitables sur terrain plat et clos avec piscine de 536 m2, dans un quartier calme et résidentiel. Belle pièce à vivre avec coin cuisine donnant sur une terrasse avec pergola de 25 m2. 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Double vitrage et belles prestations. Parking 3 voitures Portail électrique Tout à l'égout Analyse financière : Très belle opportunité d'investissement patrimonial eu budget abordable. Une très belle façon d'aider un couple à réaliser son projet,tout en achetant un bien de qualité, avec une décote d'occupation de 51%, soit une plus-value immédiate et certaine de plus de 136 000EUR. A VOIR ABSOLUMENT ET SANS TARDER. RARE SUR LE MARCHE ACTUEL

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).