Maison 5 pièces 105 m² à vendre à Toulon

Sur les hauteurs de Toulon avec vue sur la rade / décote de 50% Age : Homme de 75 ans / Femme de 77 ans Bouquet : 141500 EUR Rente : 570 EUR/mois Prix d'achat : 210840 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : TOULON - Secteur SIBLAS / FARON. Sur les hauteurs de Toulon - très résidentiel et très recherché pour son calme et son environnement. Maison individuelle bien entretenue de 110 m² habitable + buanderie + atelier bricolage + cuisine d'été sur un terrain aménagé de 415m² avec piscine. La maison est composée d'un séjour / salon très lumineux avec vue dégagée sur la rade, d'une cuisine, de 4 chambres, de 2 salles de bain, de 2 wc, d'une buanderie et d'un atelier de bricolage. Une jolie piscine et une cuisine d'été agrémentent le jardin. LES AVANTAGES : - Secteur résidentiel et très prisé - Vue sur toute la rade de Toulon - Calme - Arrêt de bus, commerces et écoles sont à proximité. - Piscine et cuisine d'été - Aucun vis à vis - ... A VISITER SANS TARDER Analyse financière : TOULON - Secteur SIBLAS / FARON. Sur les hauteurs de Toulon / très résidentiel et très recherché pour son calme et son environnement. Maison individuelle bien entretenue de 110 m² habitable + buanderie + atelier bricolage + cuisine d'été sur un terrain aménagé de 415m² avec piscine. En partant de la valeur du bien de 450 000 EUR vous en faite l'acquisition avec une décote de 50 % en versant seulement : - Un bouquet de 141 500 EUR honoraires de conseil inclus et - Une rente mensuelle de 570 EUR seulement Les avantages: - Acquisition de la propriété avec une décote de 50 % de la valeur initiale - Investissement sécurisé - Aucune fiscalité pendant toute la durée d'investissement - Frais de notaires réduits - Pas de prêt immobilier donc pas d'intérêts ni de frais bancaires - Les travaux d'entretien courants et la taxe d'ordure ménagère restent à charge des vendeurs - Possibilité de récupérer la pleine propriété du bien plus tôt en cas de LIBÉRATION ANTICIPÉE - Investissement socialement responsable - Piscine Cet investissement vous permet de vous constituer un patrimoine immobilier sans avoir recours à un prêt bancaire.