Maison 4 pièces 130 m² à vendre à Chauny

NUE PROPRIETE HOMME 75 ans FEMME 76 ans - PROCHE DE TERGNIER et CHAUNY Age : Homme de 76 ans / Femme de 77 ans Bouquet : 72936 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 72936 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : NUE PROPRIETE HOMME 75 ans FEMME 76 ans - PROCHE DE TERGNIER et CHAUNY Localisation à 15 km de CHAUNY - à 21 km de ST QUENTIN - à 30 km de NOYON et LAON Je vous propose ce joli Pavillon individuel de 1980 avec sous-sol complet d'une surface habitable de 130m² avec un magnifique jardin, potager et verger le tout sur un terrain de 1628m² cette maison comprend Entrée desservant une grande pièce à vivre avec cheminée feu de bois insert, une cuisine entièrement équipée, wc, une chambre, sdb, buanderie, bureau à l'étage un magnifique palier desservant 2 chambres, une salle de bains et un grenier entièrement isolé la maison est équipée de double vitrage avec volet le chauffage électrique, cheminée feu de bois avec insert sous-sol complet et une partie de grenier isolé et aménageable Analyse financière : NUE PROPRIETE HOMME 75 ans FEMME 76 ans - PROCHE DE TERGNIER et CHAUNY Localisation à 15 km de CHAUNY - à 21 km de ST QUENTIN - à 30 km de NOYON et LAON Je vous propose ce joli Pavillon individuel de 1980 avec sous-sol complet d'une surface habitable de 130m² avec un magnifique jardin, potager et verger le tout sur un terrain de 1628m² En partant d'une valeur du bien de 123 200 EUR Vous devenez propriétaire de cette maison au prix de 72 936 EUR (frais d'agence inclus) hors frais de notaire Vous faites un SEUL versement de 72 936 EUR Honoraires Renée Costes inclus (hors frais de notaire) PAS DE RENTE « les ++ A RETENIR » *Valeur de la maison occupée 123 200 EUR *GAINS pour occupation de + 45 % net d'impôt *Prix d'achat en Un seul versement Bouquet FAI 72 936 EUR et PAS DE RENTE * Possibilité de Prêt Bancaire *Pas d'aléa financier, budget maîtrisé *Aucun frais de gestion, ni risques locatifs *Aucune fiscalité « Vous achetez un bien, qui vaut plus en le payant moins grâce à l' investissement dans le viager ou la Nue Propriété occupée. » - Préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur -