1 / 1

Maison 101 m² à vendre à Boulogne-sur-Mer

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€64,725

Prix au m²

€641

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Surface

101 m²

Localisation

Département

Pas-de-Calais

Ville

Boulogne-sur-Mer

Description

Investir en viager occupé à Boulogne sur mer ! Age : Femme de 78 ans Bouquet : 64725 EUR Rente : 207 EUR/mois Prix d'achat : 83235 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Boulogne sur mer est une ville de 42 476 habitants située sur la Côte d 'Opale , Cette ville historique est le premier port de pêche de France. Maison de ville lumineuse avec vue dégagée comprenant : un sous sol : garage , cave, buanderie, chaufferie. au rez de chaussée :une entrée, un séjour- salon, un petit salon,un wc. A l 'étage : un palier, une salle d'eau, 4 chambres. A l 'extérieur : un jardin et un jardinet. Analyse financière : Devenez propriétaire de cette maison lumineuse dans une station balnéaire reconnue de la Côte d 'opale. Vous achetez cette maison d'une valeur de 155 000 EUR grâce à une réduction immédiate pour occupation de 46.3 %. Vous versez 64 725 EUR FAI le jour de la signature puis une mensualité de 207 EUR tout au long de la vie du vendeur. Vous bénéficiez d'une réduction immédiate de plus de 71 765 EUR ! Le vendeur est une dame de 77 ans.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).