Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Cannes

CANNES La Bocca*** beau quartier résidentiel à 3 Kms des plages Belle situation et dans une résidence neuve ! un placement immobilier avec une plus value immédiate de plus de 190 000 EUR Age : Homme de 72 ans / Femme de 78 ans Bouquet : 69987 EUR Rente : 800 EUR/mois Prix d'achat : 184796 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : CANNES La Bocca*** Un beau quartier résidentiel à 3 Kms des plages Renée Costes vous propose ce superbe appartement au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2022. Vente en viager occupé au profit d'une dame de 77 ans et d'un homme de 72 ans. Superbe 3 pièces de 67 m² au 3ème et dernier étage comprenant : entrée, séjour sur terrasse avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC. Porte sécurisée, double vitrage. Climatisation. Terrasse de 33m² 1 box double en sous-sol de 30 m² Superbe opportunité d'achat en viager occupé sur un secteur recherché dans une résidence neuve. Analyse financière : Offrez vous ce bel appartement 3 pièces, très bien situé avec un premier versement de 68 800 EUR FAI et une rente mensuelle viagère de 800 EUR La valeur vénal du bien libre est de 374 840 EUR Il faut retenir dans cet investissement qui a du sens : - Belle situation et dans une résidence neuve ! - Un prix en viager de 2758 EUR du m² au lieu de 5582 EUR - un placement immobilier avec une plus value immédiate de plus de 190 000 EUR Le bien en lui mème : Superbe 3 pièces de 67 m² au 3ème et dernier étage comprenant : entrée, séjour sur terrasse avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC. Porte sécurisée, double vitrage. Climatisation. Terrasse de 33m² 1 box double en sous-sol de 30 m² Superbe opportunité d'achat en viager occupé sur un secteur recherché Vous achetez en viager dans du neuf !!