Maison 3 pièces 91 m² à vendre à Sarrola-Carcopino

Belle maison en parfait état sans travaux dans la nature à 15 mn d'Ajaccio et proche des plages Age : Homme de 76 ans / Femme de 78 ans Bouquet : 80400 EUR Rente : 858 EUR/mois Prix d'achat : 196080 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Venez découvrir cette jolie maison avec 2 chambres, un beau salon avec cheminée,une cuisine avec une ouverture et une salle de bain avec baignoire et douche. La maison dispose aussi d'un garage fermé. Vous disposerez d'un jardin autour de la maison et d'un 2eme terrain organisé en potager pour une surface de 939 m² Ici tout est fonctionnel et il n'y a pas de perte d'espace. Vous êtes en pleine nature sans être loin de la ville. -L'aéroport d'Ajaccio est à 10 mn -Le centre ville d'Ajaccio et ses commerces sont à 15 mn -Plage de Campo Del Oro à 10 mn Analyse financière : Jolie maison à Sarrrola-Carcopino à seulement 15 mn d'Ajaccio VENTE EN VIAGER OCCUPE AU PROFIT D'HOMME DE 76 ANS ET D' UNE FEMME DE 78 ANS En partant d'une valeur libre de 400 000EUR, vous investissez dans ce bien avec un prix d'achat de 196 080 EUR, soit une plus value importante et immédiate de plus 200 000EUR. Bouquet de 80 400 EUR FAI et rente mensuelle de 858EUR. En cas de libération anticipée du bien, la rente sera revalorisée de 30%. En achetant ce bien vous réalisez un bel investissement sur un horizon de +ou-13 ans.