Appartement 3 pièces 52 m² à vendre à Crêts en Belledonne

Placement immobilier sécurisé, rentable et stratégique Préparez votre retraite ! Age : Homme de 77 ans / Femme de 78 ans Bouquet : 58050 EUR Rente : 345 EUR/mois Prix d'achat : 98420 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : En Exclusivité Vallée du Grésivaudan, ALLEVARD Grange rénovée en Loft de 55m² sur 2 niveaux et sur sous sol de 50m² avec garage. 1 Chambre avec sa salle de bain. Séjour, cuisine ouverte donnant sur terrasse avec vue dégagée, sans vis à vis. Secteur calme, en coeur de village Analyse financière : En Exclusivité, A 10 min de GONCELIN Vallée du Grésivaudan, ALLEVARD, ses thermes, sa station de ski au Collet d'Allevard, son plan d'eau et station ski Les 7 Laux à 20 min. Profitez d'une opportunité à prix réduit : Maison appartement avec 100.000EUR d'économie immédiat grâce au prix viager exceptionnel de 1800EUR du m² au lieu de 3500EUR/m² en valeur Libre. Pourquoi investir ? * Bouquet et rente modérés : accessible,idéal 1er investissement. * Potentiel locatif à terme : 800EUR/mois, soit une excellente rentabilité future. * Financement via un crédit vendeur, sans recours bancaire. *Rentabilité à moyen terme et valorisation assurée à la sortie de l'occupation.