Vente Maison mitoyenne Saint-James (50) 5 pièces 114 m²
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Bien immobilier de rendement 5 pièces 128 m² à vendre à Saint-James
Prix de vente
€36,550
Prix au m²
€286
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
5
Surface
128 m²
Localisation
Département
Manche
Ville
Saint-James
Description
Future résidence secondaire proche de L'UNE DES 7 MERVEILLES DU MONDE: LE MONT ST MICHEL
Bouquet : 36550 EUR
Rente : 440 EUR/mois
Prix d'achat : 68310 EUR
Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En « Vente à terme occupée » le vendeur continue à vivre dans son logement ; le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère en fonction des annonces.
Descriptif du bien :
LA CROIX AVRANCHIN à 8 km du Mont St Michel. A 6 km de ST JAMES avec ces commerces et ces services sur place.
Commune de la Manche, en Normandie, Saint-James prend place à la frontière avec la Bretagne, en baie du Mont Saint-Michel, dans le célèbre bocage normand. Au 1er janvier 2017, elle s'est constituée en commune nouvelle, avec Argouges, Carnet, La Croix-Avranchin, Montanel, Vergoncey, et Villiers-le-Pré.
Ancienne, la ville de Saint-James connaît un essor important au XIe siècle lors de l'édification de sa forteresse par le fameux Guillaume le Conquérant.
Appréciée des visiteurs pour son calme et son paysage unique, la cité de Saint-James est devenue célèbre dans le monde pour sa fameuse tricotterie, reconnue Entreprise du Patrimoine Vivant en 2013.
Venez découvrir cette agréable maison de bourg de 130 m² sur une parcelle sécurisée de 421 m².
Elle offre une spacieuse cuisine aménagée séparée, une salle d'eau, un salon séjour, un dégagement, un patio donnant accès à des toilettes avec lave mains, un garage, un atelier, un grenier et un sous-sol avec un espace buanderie, chaufferie et cave.
A l'étage, escalier avec monte charge, un palier avec un espace bureau, quatre belles chambres et une salle d'eau avec des toilettes.
A l'extérieur cour paysagée avec un portail et portillon.
Travaux réalisés: électricité, plomberie, chaudière à condensation et isolation des combles.
Bonus: puits avec compresseur.
Analyse financière :
? Investissement sécurisé - Vente à terme occupée à vie - Secteur Mont-Saint-Michel
Située dans un secteur touristique prisé dans le monde entier, à proximité du Mont-Saint-Michel et à seulement 15 minutes d'Avranches, cette maison représente une opportunité rare d'investissement patrimonial.
Il s'agit d'une vente à terme occupée à vie, permettant d'acquérir ce bien dans des conditions financières particulièrement attractives.
? Modalités financières :
o ? Bouquet unique : 36 650 EUR FAI
o ? Mensualité : 440 EUR pendant 72 mois
? Les atouts de cet investissement :
o ? Emplacement exceptionnel proche d'un site touristique mondialement connu
o ? Investissement sécurisé et sans aléa (prix et durée fixés dès le départ)
o ? Décote importante liée à l'occupation du bien
o ? Effort d'épargne maîtrisé grâce à des mensualités accessibles
o ? Fort potentiel de valorisation dans un secteur très recherché
o ? Frais de notaire réduits
? Localisation idéale : environnement calme tout en restant à 15 minutes d'Avranches et proche de toutes commodités.
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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