Maison 8 pièces 173 m² à vendre à Bénodet

Investissement de qualité à réaliser avec ce bien, idéalement situé à BENODET, en bord de mer!!!!! Age : Femme de 79 ans Bouquet : 104109 EUR Rente : 980 EUR/mois Prix d'achat : 219294 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Localisation parfaite pour ce bien situé au coeur de BENODET. C'est à l'embouchure de la rivière de l'Odet, citée comme "la plus jolie rivière de France", et face aux célèbres îles Glénan, que nous vous proposons à BENODET, célèbre station balnéaire du sud FINISTÈRE, ce bel ensemble immobilier. Une Maison principale comprenant : Au rez-de-jardin : un appartement de 60 m² avec salon/séjour et cuisine aménagée, 2 chambres, buanderie, Salle d'eau avec WC, jardinet + cour. Au 1er étage : grand séjour-salle à manger avec poêle à pellets qui donne sur une terrasse de 15 m², cuisine séparée, salle d'eau, WC, chambre. Au 2ème étage : 2 chambres avec chacune une mezzanine pour les enfants, salle d'eau. L'ensemble sur un terrain clos de 650 m² avec dépendances qui peuvent également être aménagées. Analyse financière : BENODET Occasion unique d'investir dans l'une des stations balnéaires les plus réputées de Bretagne. Située en Bretagne Sud, au coeur de la Cornouaille et de la Riviera Bretonne, Bénodet est une destination de rêve pour des vacances réussies au fil des quatre saisons. -> à 500 m du port de plaisance -> proche des plages et de sa fameuse corniche -> proximité casino - Thalasso Bénéficiez d'une décote immédiate de 43 % pour devenir propriétaire d'un ensemble immobilier de qualité, idéalement situé. Le paiement : Un capital FAI de 104 109 euros à la signature chez le notaire et une rente mensuelle de 980 euros. La configuration et le potentiel de ce bien permettent d'envisager tous les projets sur un secteur porteur et touristique : future résidence secondaire, location saisonnière, gîte, chambres d'hôtes ou utilisation mixte.