Maison 5 pièces 130 m² à vendre à Inglange

15 min Frontière Luxembourg - 15 min Thionville - 30 min Metz - INGLANGE - Opportunité d'Investissement très sécurisé, marché immobilier en perpétuelle évolution sur ce secteur. Age : Femme de 79 ans Bouquet : 54800 EUR Rente : 986 EUR/mois Prix d'achat : 175150 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : 15 min Frontière Luxembourg 15 min Thionville 30 min Metz INGLANGE Opportunité d'Investissement très sécurisé, marché immobilier en perpétuelle évolution sur ce secteur. Sur un grand terrain de 2.025m², maison env. 130m² habitables + sous-sol complet + combles aménageables comprenant : Entrée avec placards, cuisine équipée avec balcon, vaste salon-séjour avec cheminée et accès terrasse, 3 grandes chambres, sdb, wc. Sous-sol complet avec garage, buanderie, atelier, possibilité pièces supplémentaires à aménager Très beau jardin arboré et vue dégagée, atelier/bois, maison de rangements. Travaux récents : Pompe à chaleur, isolation combles, DV, portes, volets. Analyse financière : 15 min Frontière Luxembourg 15 min Thionville 30 min Metz INGLANGE Opportunité d'Investissement très sécurisé, marché immobilier en perpétuelle évolution sur ce secteur. Pour un bien d'une valeur occupée de 310.000 EUR, vous épargnez en versant un capital de 54.800 EUR à la signature de l'Acte (honoraires de suivi inclus). Puis une rente mensuelle de 986 EUR. En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 20%, mais vous pourrez louer le bien ou l'habiter. Une répartition différente du paiement (capital / mensualité) est possible. Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à moindre prix, sans recours à un crédit bancaire. Reconnu placement d'avenir, c'est un investissement non fiscalisé, sans risque de vacance locative, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.