Maison 5 pièces 80 m² à vendre à Paradou

Achetez aujourd'hui ce que le marché rend rare. Age : Femme de 79 ans Bouquet : 108127 EUR Rente : 515 EUR/mois Prix d'achat : 157535 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Deux petites maisons pleines de charme, au coeur du village. Derrière un portail discret et une servitude pietonne, en plein centre de Paradou, se cachent deux maisons en pierre, au calme, avec terrasse et jardin clos. La première, une ancienne bergerie d'environ 60 m², offre un salon avec une cheminée en pierre, une cuisine séparée, et à l'étage, une chambre, un coin bureau et une salle de bain et wc. La seconde, plus intime (20 m²), dispose d'un séjour au rez-de-chaussée et d'une chambre à l'étage, avec douche et sa propre terrasse. Le tout sur 93 m² de terrain arboré, ensoleillé, sans vis-à-vis. Un lieu simple, rare, préservé... et exactement là où tout le monde aimerait être. Analyse financière : À Paradou, au coeur du village, tout se fait à pied. Un emplacement recherché où les biens sont rares. Deux maisons de caractère avec vue sur les Alpilles sont proposées pour 108 127 EUR de bouquet et 515 EUR par mois. Le principe est simple : le bouquet ne représente pas le prix total du bien, il permet de rentrer dans l'opération. La rente mensuelle est une forme d'épargne progressive, qui se transforme petit à petit en patrimoine immobilier. Vous n'achetez pas tout d'un coup, vous construisez votre acquisition dans le temps. Une décote d'environ 40 % grâce au viager permet d'accéder à ce bien dans des conditions plus accessibles que sur le marché classique. Moins de 2 000 EUR / m², sur un secteur recherché. L'intérêt du viager est simple : investir progressivement, tout en permettant au vendeur de réaliser ses projets de vie dans de bonnes conditions. Une autre façon d'investir dans la pierre, simplement et dans le temps.