Maison 4 pièces 119 m² à vendre à Québriac

Offrez-vous une maison dans un secteur touristique entre la ville et le bord de mer ! Age : Femme de 79 ans Bouquet : 24885 EUR Rente : 650 EUR/mois Prix d'achat : 103395 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : QUÉBRIAC est une commune située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. A quelques pas de Tinténiac A 28 km de Dol de Bretagne et de sa gare, A 30 km de Rennes via la D637 et la D137 A 42 km de Saint-Malo Accès facile pour aller sur Paris 1H30 par le TGV de Rennes et Dol de Bretagne. Venez découvrir cette charmante et douillette maison de 119 m² sur un terrain clos de 533 m² Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie avec une cheminée insert, une cuisine aménagée ouverte, un dégagement, une véranda, une buanderie avec toilette. A l'étage une mezzanine, deux chambres avec placards et une salle d'eau aménagée avec des toilettes. A l'extérieur un garage, une terrasse et un jardin paysagé. Aucun travaux à prévoir. Analyse financière : Investissez à PRIX RÉDUIT dans le nord Ille-et-Vilaine, à 40 minutes des plages de la côte d'Émeraude. QUÉBRIAC 2 km de TINTÉNIAC, * Commerces, et commodités à 5 minutes en voiture. * secteur économique très favorable: tourisme, proximité des grandes villes, infrastructures. Bénéficiez d'un crédit-vendeur et d'un excellent effet de levier pour se constituer un patrimoine en zone touristique, avec un apport de 24 885 EUR FAI puis une épargne raisonnable de 650 EUR par mois. Grâce à une décote immédiate de 45 %, vous deviendrez propriétaire de cette maison de qualité, parfaitement entretenue pour un prix compétitif de 103 000 euros. A la libération, vous aurez le choix entre : - revendre ce bien et réaliser une plus-value garantie - maximiser le rendement locatif - prendre possession des lieux Des conditions avantageuses qui invitent à considérer ce placement