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Maison 5 pièces 143 m² à vendre à Sainte-Eulalie-en-Born

bien'ici
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Prix de vente
€129,404
Prix au m²
€905

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
143 m²

Localisation

Département
Landes
Ville
Sainte-Eulalie-en-Born

Description

Merveilleuse maison de vacances en pleine nature Age : Femme de 79 ans Bouquet : 129404 EUR Rente : 860 EUR/mois Prix d'achat : 226000 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : COTE ATLANTIQUE - St EULALIE EN BORN Dans les LANDES, sur la côte ATLANTIQUE, à mi-chemin entre BORDEAUX et BAYONNE, St Eulalie en Born est idéalement située entre deux lacs (Aureilhan et Biscarrosse), proche également de l'océan (13 minutes), des piste cyclables, commerces de proximité et nombreux marchés. Venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 143m² entièrement rénovée en 2015 au coeur de la forêt de Gascogne sur une parcelle de plus de 5 700². La maison dispose d'une très belle pièce de vie d'environ 80m² bénéficiant d'une triple exposition. Un foyer suspendu visible depuis chaque espace de vie viendra prolonger vos soirées avec quiétude. Le coin nuit dispose de trois chambres et une salle de bain, wc indépendant. Un garage indépendant d'environ 50m² avec une chambre à l'étage vient compléter ce bien. A proximité de Mimizan, ce havre de paix sera vous séduire par son calme et cette impression de vivre dans la forêt grâce à toutes ces ouvertures vers l'extérieur. La maison est une construction traditionnelle en très bon état général Un garage avec de nombreux rangements complète l'ensemble Analyse financière : COTE ATLANTIQUE - St EULALIE EN BORN Future maison de vacances ou résidence principale Opportunité rare car grand terrain entièrement arboré. - 55 minutes de la dune du Pilat, - 17 minutes des plages Océannes, - 1 H de la gare de La Teste de Buch, (2h50 de Paris TGV) - 1 H 20 de Bordeaux et son aéroport Venez visiter cette maison de construction traditionnelle avec dépendances Capital de départ 129 404 euros Mensualité 860 euros

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