Vente Maison individuelle Château-Renard (45) 5 pièces 93 m²
Recherche
1 / 1
Maison 5 pièces 87 m² à vendre à Château-Renard
Prix de vente
€40,900
Prix au m²
€470
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
87 m²
Localisation
Département
Loiret
Ville
Château-Renard
Description
Maison sur entre-sol aménagé sur un terrain de près d'un demi hectare offrant de nombreuses possibilités. Proche de toutes commodités
Age : Homme de 81 ans / Femme de 79 ans
Bouquet : 40900 EUR
Rente : 245 EUR/mois
Prix d'achat : 66734 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Descriptif du bien :
Maison de 1972 sur entre-sol total aménagé.
Le plateau d'habitation de 65m² se compose d'une double pièce de vie salon, salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une entrée, de deux chambres et d'une salle de bain.
En entre-sol, deux chambres sont aménagées et chauffées, il y a aussi une chaufferie, une cave et une kitchenette et wc.
Gros avantage : Monsieur était tuyauteur, il y a deux systèmes de chauffage central : le fioul, mais aussi un poêle à granules est relié au système hydraulique de la maison. Donc vous pouvez chauffer toute la maison au granules ce qui est très économique. Il y a aussi un petit poêle à bois dans le salon.
Le terrain d'un demi hectare est composé d'un prés avec une ânesse, un poulailler, un grand hangar où est rangé des engins agricoles, un atelier, un garage indépendant, un bûcher, une partie verger.
De belles possibilités !
Analyse financière :
Versez un capital de seulement 40 900 EUR FAI puis une mensualité mensuelle de 245 EUR/mois.
=> Mobilisez un petit capital de départ
=> Profitez d'un PRIX RÉDUIT grâce à une décote immédiate liée à l'occupation du bien
=> Investissez sans crédit/intérêts bancaires
=> Financez dans le temps votre investissement grâce à la ventilation de la rente viagère
=> Bénéficiez de frais notaire réduits
A terme, la maison pour votre retraite, un investissement locatif... La constitution d'une épargne retraite immobilière
Faites des projets ! Contactez moi pour un rendez-vous téléphonique
Entre Montargis et Courtenay,
1h30 de Paris
A proximité de toutes les commodités
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.
Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.
bien'ici
Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.
Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire