Bien immobilier de rendement 10 pièces 283 m² à vendre à Moosch

RARE ! Lot de deux appartements en viager occupé ! Age : Homme de 81 ans / Femme de 79 ans Bouquet : 35200 EUR Rente : 390 EUR/mois Prix d'achat : 84320 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : RARE ! Proche de SAINT-AMARIN, Dans une co-propriété de 3 appartements à faible charges : Au premier étage, vaste appartement de environ 176 M2 Au deuxième étage, appartement sous combles de environ 107 M2. Cave et jardin privatif. Pourquoi faut-il investir? - Placement sécurisé - L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit -Un cadre fiscal très favorable ! Analyse financière : EXCLUSIF VIAGER OCCUPE PAR UN MONSIEUR DE 81 ANS ET UNE DAME DE 79 ANS. En partant d'une valeur vénale de 160 000 EUR, achetez ce lot de deux appartements avec un bouquet de 35 200 EUR FAI et une rente mensuelle de 390 EUR. En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 35 %, mais en échange, vous pouvez habiter la maison ou mettre un locataire et percevoir les loyers. Atout de cet investissement: bien rare et investissement garanti dans un secteur économique très dynamique. LE VIAGER EST UN PLACEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.